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<p><strong>O consórcio MEZ-RZK Novo Centro venceu, na manhã desta quinta-feira (26), o leilão de concessão para a construção e operação do novo centro administrativo do governo de São Paulo. O certame foi realizado na sede da B3, no centro da capital paulista, com a presença do governador Tarcísio de Freitas e do prefeito Ricardo Nunes.</strong></p>
<p>Formado pelas empresas Zetta Infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos Imobiliários e Iron Property, o<strong> grupo ofereceu um desconto de 9,62% sobre a contraprestação pública mensal máxima</strong>, fixada em R$ 76,6 milhões. O consórcio derrotou a proposta do grupo Acciona-Construcap, que ofertou 5% de desconto.</p>
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<p><h6 class="meta">Tarcísio de Freitas defende que o projeto vai revitalizar o centro de São Paulo- <strong>Paulo Pinto/Agência Brasil</strong><!--END copyright=453977--></h6>
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<p><strong>A concessionária vencedora será responsável pela obra, operação e manutenção do complexo por 30 anos, incluindo serviços de limpeza, segurança e conservação. O investimento estimado é de R$ 6 bilhões.</strong></p>
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<h2>Reabilitação urbana</h2>
<p>Durante o evento, o governador Tarcísio de Freitas classificou o projeto como um &#8220;legado&#8221; para a capital. &#8220;Tínhamos uma meta de contratar R$ 220 bilhões de investimentos em quatro anos. Mas com os leilões de hoje e de amanhã (do sistema rodoviário da Rota Mogiana), a gente vai bater R$ 394 bilhões em investimentos, que vão se traduzir em obras, empregos e prosperidade&#8221;, completou. </p>
<p>Segundo o governador, a centralização das estruturas do estado em um único endereço, na região dos Campos Elíseos, trará eficiência administrativa e economia de tempo de deslocamento para 22 mil servidores.</p>
<blockquote>
<p>&#8220;É um passo para a reabilitação do centro. Para nós, do ponto de vista financeiro, vale muito a pena porque vamos ganhar produtividade. Poderemos fazer investimentos com os imóveis que temos hoje espalhados pela cidade e que não nos atendem mais&#8221;, afirmou o governador.</p>
</blockquote>
<p>Tarcísio mencionou ainda que a medida integra o esforço de revitalização da região, citando a redução do fluxo de usuários de drogas na Cracolândia.</p>
<h2>Protestos e segurança</h2>
<p><strong>O leilão ocorreu sob forte esquema de segurança. A Polícia Militar fez bloqueios nas ruas próximas à B3, impedindo a circulação normal de pedestres no centro histórico. De acordo com a PM, a atuação visou &#8220;evitar tumultos e preservar a ordem pública&#8221; devido a manifestações no Largo do Café.</strong></p>
<p>Do lado de fora, movimentos como a Frente de Luta por Moradia (FLM) e a União dos Movimentos de Moradia (UMM) protestaram contra o projeto. Os manifestantes alegam que a obra provocará desapropriações compulsórias, remoção de famílias e valorização artificial de imóveis (gentrificação), prejudicando residentes de baixa renda.</p>
<h2>Questionamento de moradores</h2>
<p>Ao final do evento, uma moradora da região dos Campos Elíseos conseguiu acessar o prédio da B3 e questionou o governador sobre a falta de diálogo com a comunidade. &#8220;Sou uma das 800 moradoras que não foram ouvidas. O senhor diz que vai trazer vida para o centro, mas está expulsando pessoas que já moram, são proprietários e comerciantes&#8221;, criticou a jornalista Jeniffer Mendonça, residente no bairro há 29 anos, desde que nasceu.</p>
<blockquote>
<p>&#8220;A gente não vai conseguir se manter no centro com o valor que vai ser indenizado para a gente, considerando também a gentrificação&#8221;, protestou Jeniffer.</p>
</blockquote>
<p>Em resposta, Tarcísio de Freitas argumentou que grandes projetos de infraestrutura invariavelmente exigem desapropriações em nome do &#8220;bem coletivo&#8221; e que os casos vão ser analisados individualmente. &#8220;Ninguém será desassistido. A Constituição estabelece o rito para desapropriação mediante prévia e justa indenização em dinheiro. Vamos cumprir rigorosamente a legislação e dar apoio para que encontrem o melhor imóvel&#8221;, declarou.</p>
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<p><h6 class="meta">Manifestação de trabalhadores sem moradia contra o leilão do governo do estado de São Paulo &#8211; <strong>Paulo Pinto/Agência Brasil</strong><!--END copyright=453978--></h6>
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<h2>Detalhes do projeto</h2>
<p>O novo centro administrativo prevê a construção de sete edifícios e dez torres nos Campos Elíseos. O complexo abrigará o gabinete do governador, secretarias e órgãos estaduais que hoje ocupam mais de 40 endereços diferentes.</p>
<p>O projeto inclui:</p>
<ul>
<li>Restauro de 17 imóveis tombados;</li>
<li>Ampliação das áreas verdes do Parque Princesa Isabel;</li>
<li>Destinação de 25 mil m² para comércio e serviços;</li>
<li>Construção de um novo terminal de ônibus.</li>
</ul>
<p>O governo estima que a obra gere 38 mil empregos diretos e indiretos durante a fase de construção e 2,8 mil vagas permanentes no comércio local após a inauguração. Quanto aos prédios desocupados, como o Palácio dos Bandeirantes, o estado informou que avaliará caso a caso se serão vendidos, concedidos ou convertidos para habitação popular via retrofit.</p>
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<p><a href="https://agenciabrasil.ebc.com.br/politica/noticia/2026-02/consorcio-mez-rzk-vence-leilao-para-novo-centro-administrativo-de-sp">Fonte: Clique aqui</a></p>


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