Caixa libera contratação de mais de um financiamento imobiliário

<p><&sol;p>&NewLine;<div>&NewLine;<p>A partir desta terça-feira &lpar;9&rpar;&comma; os <strong>mutuários da Caixa Econômica Federal podem voltar a contratar mais de um financiamento imobiliário<&sol;strong> utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo &lpar;SBPE&rpar;&period;<&sol;p>&NewLine;<p>A <strong>regra estava suspensa desde novembro de 2024<&sol;strong> e foi retomada para atender à demanda do mercado e ampliar alternativas para famílias e investidores&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Com a mudança&comma; <strong>quem já possui um financiamento habitacional ativo na Caixa&comma; incluindo cônjuges&comma; independentemente do regime de casamento&comma; volta a ter autorização para solicitar um novo crédito imobiliário pelo SBPE<&sol;strong>&period;<&sol;p>&NewLine;<p>As operações feitas com recursos do SBPE têm&colon;<&sol;p>&NewLine;<ul>&NewLine;<li>Atualização do saldo devedor pela TR&semi;<&sol;li>&NewLine;<li>Taxas de juros a partir de 10&comma;99&percnt; ao ano&semi;<&sol;li>&NewLine;<li>Prazo de pagamento de até 420 meses&period;<&sol;li>&NewLine;<&sol;ul>&NewLine;<h2>Por que a regra mudou<&sol;h2>&NewLine;<p>Em nota&comma; o presidente da Caixa&comma; Carlos Vieira&comma; informou que a liberação da nova contratação foi possível após a flexibilização do compulsório da poupança&comma; uma das mudanças do crédito imobiliário anunciadas em outubro&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Segundo Vieira&comma; a mudança aumenta a liquidez do sistema financeiro e dá fôlego às operações de crédito imobiliário&period;<&sol;p>&NewLine;<p>De acordo com o presidente do banco&comma; a medida ajuda a manter o ritmo de concessões mesmo em um cenário de redução dos depósitos em poupança&period;<&sol;p>&NewLine;<h2>Outras medidas recentes<&sol;h2>&NewLine;<p>A reabertura para múltiplos financiamentos integra um conjunto de iniciativas anunciadas pelo banco para estimular o mercado imobiliário e ampliar o acesso à moradia&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Entre elas estão&colon;<&sol;p>&NewLine;<p><strong>Aumento do teto do SFH<&sol;strong><br &sol;>O <strong>limite do valor dos imóveis financiáveis subiu de R&dollar; 1&comma;5 milhão para R&dollar; 2&comma;25 milhões<&sol;strong>&comma; ampliando o acesso de famílias de renda média e alta ao crédito com condições mais vantajosas<&sol;p>&NewLine;<p><strong>Maior cota de financiamento<&sol;strong><br &sol;>O banco<strong> voltou a financiar até 80&percnt; do valor do imóvel<&sol;strong> na modalidade de Sistema de Amortização Constante &lpar;SAC&rpar; e até 70&percnt; na Tabela Price &lpar;prestação constante&rpar;&comma; exigindo uma entrada menor&period;<&sol;p>&NewLine;<p><strong>Nova linha de crédito para reformas<&sol;strong><br &sol;>Lançada em outubro de 2025 dentro do programa Reforma Casa Brasil&comma; a linha oferece taxas atrativas&period; A Caixa também passa a operar&colon;<&sol;p>&NewLine;<ul>&NewLine;<li>R&dollar; 30 bilhões do Fundo Social para o Minha Casa&comma; Minha Vida &lpar;renda até R&dollar; 9&comma;6 mil&rpar;&semi;<&sol;li>&NewLine;<li>R&dollar; 10 bilhões em linha própria com recursos do SBPE para famílias com renda superior&period;<&sol;li>&NewLine;<&sol;ul>&NewLine;<p>No site do banco&comma; é possível verificar elegibilidade e simular as condições&period;<&sol;p>&NewLine;<p><strong>Otimização do compulsório da poupança<&sol;strong><br &sol;>Mudanças regulatórias do Banco Central dão mais estabilidade ao setor e aumentam a previsão de orçamento do SBPE para 2026&period;<&sol;p>&NewLine;<h2>Participação no crédito<&sol;h2>&NewLine;<p>Principal banco no mercado imobiliário&comma; a Caixa tem 67&comma;1&percnt; de participação no setor&period; A carteira imobiliária do banco chegou a R&dollar; 905 bilhões no terceiro trimestre de 2025&comma; alta de 11&comma;4&percnt; em relação ao mesmo período do ano anterior&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Até setembro de 2025&comma; as novas contratações somaram R&dollar; 174&comma;4 bilhões&period;<&sol;p>&NewLine;<p>Mais detalhes sobre financiamentos e simulações estão disponíveis<a rel&equals;"nofollow" target&equals;"&lowbar;blank" href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;caixa&period;gov&period;br&sol;voce&sol;habitacao&sol;Paginas&sol;default&period;aspx" target&equals;"&lowbar;blank"> na página da Caixa na internet<&sol;a>&period;<&sol;p>&NewLine;<p> <&excl;-- Relacionada --><&sol;p>&NewLine;<p> <&excl;-- Relacionada -->&NewLine; <&sol;div>&NewLine;<p><a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;agenciabrasil&period;ebc&period;com&period;br&sol;economia&sol;noticia&sol;2025-12&sol;caixa-libera-contratacao-de-mais-de-um-financiamento-imobiliario">Fonte&colon; Clique aqui<&sol;a><&sol;p>&NewLine;&NewLine;